מינהלת ההתחדשות העירונית הוקמה על ידי עיריית טבריה בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית במטרה לסייע לתושבי העיר והיזמים הפועלים בעיר לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית, ביניהם תמ”א 38 ופינוי בינוי.
כחלק מפעילותה, תפעל המינהלת להנעת תהליכי התחדשות עירונית, ארגון המתחמים הקיימים וקידום התכניות. פעילויות אלו יאפשרו את חידוש מלאי המגורים, שיפור המרחב הציבורי, מבני הציבור, הגנים והתשתיות העירוניות. כל זאת במטרה לשמור על איכות החיים בעיר, לשפר את חיי התושבים וסביבת המגורים, להוביל ולפתח את שכונות העיר המוחלשות ולשלב את ההיבטים החברתיים בתכניות לצד ההיבטים הפיזיים.
התחדשות עירונית היא תהליך שיקום המרקם הבנוי הקיים ושיפורו באמצעות מגוון רחב של כלים, תוך התייחסות הן למצב הפיזי של המבנים והן למצב החברתי של התושבים. התחדשות עירונית תורמת להחייאת המרקם הבנוי, הכנסת שימושי קרקע חדשים, עידוד אכלוס של אוכלוסייה צעירה, ניצול יעיל יותר של תשתיות ומוסדות ציבור מתרוקנים ושמירה על שטחים פתוחים.
תהליך ההתחדשות העירונית הינו תהליך מקיף וכולל היוצר עירוניות אפקטיבית ומרחב ציבורי תוסס.
מידע לתושב:
- עקרונות לבניית נציגות דיירים
- כתב הסמכת הנציגות והתחייבותם כלפי הדייריםנפתח בחלון חדש
- תכנית עבודה מומלצת לנציגות דייריםנפתח בחלון חדש
- פנייה לקבלת הצעות לבחירת יזם לעסקת פינוי-בינוי
- הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
- מילון מונחים ומושגים (הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית 2022)נפתח בחלון חדש
מידע ליזם:
- פרוגרמה עירונית – לצפייה לחצו כאן
- מצגת מתחמי התחדשותנפתח בחלון חדש עירונית טבריה
- נוהל מיזמים להתחדשות עירוניתנפתח בחלון חדש
- מדריך להכנת דו”ח חברתי במיזמי התחדשות עירונית של הרשות להתחדשות עירוניתנפתח בחלון חדש
- תקנות כינוס דייריםנפתח בחלון חדש
- תקנות פינוי בינוי (מעודכן)נפתח בחלון חדש
- כתב הסמכת הנציגות והתחייבותם כלפי הדיירים
מה אנו מציעים?
מינהלת ההתחדשות עירונית מציעה עבורכם שירותים רבים, ביניהם:
- מתן מידע כללי וייעוץ
מתן מידע כללי וייעוץ בכל הקשור בהתחדשות עירונית על ידי הנגשה ופרסום של מידע וחומרי הסברה לתושבים, יזמים ובעלי מקצוע.
- סיוע בהתארגנות בעלי הנכסים
סיוע בהתארגנות בעלי הנכסים תוך שמירה על טובתם ורווחתם וכן שמירה על ההיבטים החברתיים-קהילתיים בפרויקטים של התחדשות עירונית.
- קידום מתחמים המוגדרים לפינוי בינוי
הובלה וקידום מתחמים המוגדרים לפינוי בינוי חובה במסלול רשויות וביוזמה עירונית (בהתאם למגבלות תקציביות) עד לאישור תכנית נקודתית.
- סיוע בתהליכים של איתור יזמים
סיוע בתהליכים של איתור יזמים לביצוע פרויקטים.
- ביצוע פעולות הסברה לתושבים
קיום כנסים עבור בעלי הנכסים, ימי עיון, קורסי הכשרה והעשרה.
- סיוע במתן מידע לקידום תכנון ראשוני ובדיקות התכנות
סיוע במתן מידע לקידום תכנון ראשוני (GO NO GO) ובדיקות התכנות, מתן אור ירוק ליזמים ובעלי נכסים להמשך פעילות (מובהר כי לוועדות ולמוסדות התכנון נתון שיקול הדעת הבלעדי בעניין זה).
- סיוע בהאצת טיפול בפרויקטים
סיוע בהאצת טיפול בפרויקטים להתחדשות עירונית במחלקות התכנון והרישוי ברשות.
ציר התכנון
1. תיאום תכנון
2. דיון בועדה מקומית
3. דיון בועדה מחוזית
4. הפקדה להתנגדויות
5. אישור התוכנית
6. בקשה להיתר
7. הריסה ובניה
ציר התארגנות
1. הסמכת נציגיות
2. ייעוץ עם מנהל התחדשות עירונית
3. בחירת עו”ד מייצג דיירים
4. חתימות על יפוי כח ליזם / נון שופ
5. מכרז לאנשי מקצוע
6. חתימת הסכמים מלאים

בעלי תפקידים
- תפקיד: מנהל חברה וקהילה
- טלפון: 04-6642081
- טלפון נייד: 050-6510342
- דוא"ל: [email protected]
- התחדשות עירונית
- תפקיד: מנהל חברה וקהילה
- התחדשות עירונית
- טלפון: 04-6642081
- טלפון נייד: 050-6510342
- דוא"ל: [email protected]