שר הבינוי והשיכון זאב אלקין הגיע לביקור עבודה בטבריה עם יו”ר הוועדה הממונה וראש העיר בפועל בועז יוסף.
כשהוא מלווה במנכ”ל משרדו, מנכ”ל רשות מקרקעי ישראל וצוותים מקצועיים, ביקש מהם השר אלקין לפעול בכל הכלים העומדים לרשותם, על מנת לבחון ולגבש הסכם גג לעיר הכנרת.
על פי ההסכם הצפוי, ייבנו ברחבי העיר 5,000 יחידות דיור ואליהן יתווספו תשתיות תומכות דיור. דבר נוסף וחשוב לא פחות, שבמסגרת הסכם גג שכזה, ייבנו בעיר עוד עשרות כיתות לימוד נוספות.
בשבועות הקרובים, כך על פי הנחיית השר אלקין, גורמי המקצוע של משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל (רמ”י) ייבחנו את המסלול הנכון ביותר בדרך להסכם גג.
בהסכם גג נועד לסייע לרשות מקומית לשווק כמה שיותר יחידות דיור חדשות בשטחה, זאת בשל העובדה כי במסגרת אותו הסכם, המדינה נושאת בעלויות רבות של התשתיות תומכות הדיור
ואשר להם יזדקקו תושבי השכונות החדשות שיוקמו, כמו: מבני ציבור, מוסדות חינוך, גני משחקים ועוד.
התחדשות עירונית
אחד הנושאים החשובים והאקוטיים שהעלה יו”ר הוועדה הממונה וראש העיר בפועל בועז יוסף בפני השר אלקין וצוותו, היה נושא רעידות האדמה והסכנה המוחשית והממשית הקיימת בטבריה
ששוכנת ממש על קו השבר הסורי אפריקאי.
יוסף ביקש מהשר אלקין להיכנס לעובי הקורה בסוגיה הזו ולהנחות את משרדו לסייע לטבריה במסגרת תכניות של התחדשות עירונית, הכוללת בעיקר פעולות של “פינוי-בינוי” – הריסת הבניינים הישנים
והמסוכנים שאינם עומדים בתקן רעידות האדמה ולבנות במקומם בניינים חדשים עם אחוזי בנייה גדולים יותר מהבניינים הישנים. דבר שכזה יצמצם באופן ניכר את הסיכון של פגיעה ברכוש ובנפש
במהלך רעידת אדמה משמעותית שעלולה לקרות בקרוב.
סגנית מנכ”ל הרשות להתחדשות עירונית שהשתתפה אף היא בדיון עם השר אלקין ויו”ר הוועדה הממונה יוסף, עדכנה כי כבר בימים הקרובים יפורסם קול קורא לקבלת תקציבים משמעותיים לביצוע
פרויקטים של התחדשות עירונית בפריפריה, בדגש על רשויות הנמצאות על קו השבר הסורי-אפריקאי. בשורה התחתונה, טבריה היא העיר הנמצאת בסכנה הגדולה יותר מבין כל הרשויות הללו ועל כן
היא צפויה להיות מתוקצבת לשם ביצוע התחדשות עירונית ופרויקטים של “פינוי-בינוי”.
יו”ר הוועדה הממונה יוסף שסקר ארוכות את הסכנה הטמונה בטבריה בשל רעידת אדמה עוצמתית, אף סיפק פתרון יצירתי של “פינוי בינוי” במספר מקומות בעיר. השר אלקין שהתרשם מהפתרון היצירתי
שהוצע על ידי יוסף, ביקש מאנשי רשות מקרקעי ישראל ומאנשי משרדו לבחון את ההצעה בשטח ולסייע לביצוע הפתרון הלכה למעשה באם אין מניעה חוקית.
שר הבינוי והשיכון זאב אלקין אמר במהלך הדיון המקצועי החשוב: “טבריה היא עיר עם פוטנציאל אדיר להתפתח ואנחנו פה כדי לסייע לה לממש את הפוטנציאל הזה. הגענו לכאן עם כל אנשי המקצוע
שיודעים כיצד לעשות זאת ולחזק את טבריה”.
יו”ר הוועדה הממונה וראש העיר בפועל בועז יוסף הודה לשר אלקין ולכל אנשי המקצוע, כולל מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון ומנכ”ל רשות מקרקעי ישראל וביקש מהם לעשות הכל כדי לזרז את פעולות הסיוע לטבריה.
“אנחנו חייבים לפעול כבר היום כדי שנוכל לומר שהפוטנציאל הגדול של העיר שלנו הוא דבר ממומש ולא כזה שאינו מנוצל”, אמר יוסף והוסיף: “טבריה משוועת לדחיפה משמעותית ממשרדי הממשלה. עשרות שנים
רק ניתנו פה הבטחות אבל הן לא תורגמו למעשים. השר אלקין, אני סמוך ובטוח שאתה ואנשי משרדך תסייעו לנו להמשיך בפיתוחה, קידומה וחיזוקה של טבריה, כדי שהילדים של כולנו יבחרו מיוזמתם להמשיךלהתגורר
בעיר הזו ולקבוע בה את עתידם”.
עורק תחבורתי נוסף
בין הדברים הנוספים שביקש יו”ר הוועדה הממונה מהשר אלקין, הוא סיוע בפתיחת עורק תחבורתי נוסף לעיר טבריה וממנה. מדובר בכביש 9 שמסלולו בין כביש הכניסה הצפוני לעיר – כביש 348 ועד לרחוב האימהות
דרך חלקו הצפוני של רחוב אחד העם. הכביש אמור להתחבר בסופו של יום לשכונת הרקפות שתיבנה מתחת לכפר חיטים.
העורק התחבורתי הזה, ישחרר את חלקם של עומסי התנועה הכבדים לאורך הצירים המרכזיים של טבריה, בייחוד בימי החגים והקיץ.
בניין חדש לעיריית טבריה
יוסף אף הציג בפני השר אלקין ומנכ”ל רשות מקרקעי ישראל את התכנית לבניית בניין חדש לעיריית טבריה בסמוך לקניון ביג פאשן דנילוף, על הקרקע בה ממוקם היום אגף שפ”ע (שיפור פני העיר) של העירייה.
במסגרת התכנית, משרדי הרשות יפונו מבניין העירייה בן ה-60 שנה ויותר. את השטח הזה וסביבתו תקבל רשות מקרקעי ישראל שתשווק אותו לבנייני מגורים מרשימים למול הכנרת והרי הגולן.
יוסף ביקש לשפר את התמורה שתקבל עיריית טבריה בתמורה לשטח שתפנה, הכל כדי שהבניין החדש שייבנה, לא יהיה זקוק כלל למימון ממקורות תקציביים של העירייה. “את הבניין החדש נבנה רק מתקציבים חיצוניים.
לא מתקציבים שנועדו להעניק שירותים לתושבים שלנו”, הצהיר יוסף.
גם בנוגע לסוגיה הזו זכה יו”ר הוועדה הממונה לתשובות אופטימיות. ברשות מקרקעי ישראל הבטיחו לבחון את הבקשה לעומק ובימים הקרובים הצדדים ינסו לקיים שיחות שיביאו לפריצת דרך באשר לגובה הפיצוי
שתקבל הרשות בתמורה לפינוי בניין העירייה הקיים וסביבתו.